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高邑县整顿规范房地产市场秩序实施方案的通知

时间:2020-01-27

为了促进县域房地产市场稳定健康发展,维护社会和谐稳定,高邑县政府发布了《关于整顿和规范房地产市场秩序实施方案的通知》。开展整顿和规范房地产开发、销售和中介活动,严厉查处房地产企业和中介组织的违法行为,净化房地产市场环境,维护房地产市场秩序,有效防范和控制房地产市场风险,保护消费者合法权益,维护社会稳定,促进房地产市场持续、稳定、健康发展。

高邑县人民政府办公室关于印发《高邑县房地产市场秩序整顿和规范实施方案》的通知

各乡(镇)人民政府和县政府有关部门:

《高邑县整顿规范房地产市场秩序实施方案》已经县政府批准,现印发给你们。请结合实际情况,认真贯彻执行。

高邑县人民政府办公室

2018年3月29日

高邑县整顿和规范房地产市场秩序

十时十方计划

为促进县域房地产市场稳定健康发展,维护社会和谐稳定, 根据石家庄市人民政府办公室关于印发《进一步整顿规范房地产开发销售及中介行为实施方案》的要求和石家庄市整顿和规范房地产开发、销售和中介活动领导小组办公室的通知精神,结合我县实际情况,制定本实施方案。

一、工作目标

根据《关于在全市开展房地产项目违规销售行为专项整治活动》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规,开展整顿和规范房地产开发、销售和中介活动,严厉查处房地产企业和中介组织的违法行为,净化房地产市场环境,维护房地产市场秩序,有效防控房地产市场风险,保护消费者合法权益,维护社会稳定,促进房地产市场持续、稳定、健康发展。

2。整顿“打击房地产开发企业和房地产经纪人非法销售房地产”的内容和职责分工。

1。《城市商品房预售管理办法》和《国有土地使用证》已经获得,《建设工程规划许可证》尚未因非法销售商品房而受到调查。

负责单位:住房和建设局

2。未取得《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》房屋出售,涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗、合同诈骗等违法犯罪行为。

责任单位:公安局,合作单位:住房和建设局

3。未取得房地产开发企业营业执照从事房地产开发的违法行为。

责任单位:市场监督管理局(工商)

4。已实现《建设工程规划许可证》。未按照规定明码标价或者进行价格欺诈的;通过编造或传播涨价信息等恶意炒作。捆绑捆绑行为。

责任单位:发展和改革局(价格)

5。设立销售点(包括咨询中心、接待中心、展示中心等)违反规定的。)而没有获得《商品房预售许可证》。

负责单位:住房和建设局

2。未取得《商品房预售许可证》和《商品房预售许可证》房屋出售,涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗、合同诈骗等违法犯罪行为。

负责单位:规划局

7。未能获得《商品房预售许可证》,在报纸、广播、电视等媒体、媒体网络和户外媒体上发布房地产广告违法。

责任单位:市场监督管理局(工商)

4。已实现《限期整改通知书》。未按照规定明码标价或者进行价格欺诈的;通过编造或传播涨价信息等恶意炒作。捆绑捆绑行为。

负责单位:住房和建设局(城管)

9。未取得房地产中介服务机构营业执照从事房地产中介业务(包括网络平台)。

责任单位:市场监督管理局(工商)

4。已实现。未按照规定明码标价或者进行价格欺诈的;通过编造或传播涨价信息等恶意炒作。捆绑捆绑行为。

2。未取得和房屋出售,涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗、合同诈骗等违法犯罪行为。

2。未取得和房屋出售,涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗、合同诈骗等违法犯罪行为。

(2)精心组织。各单位应部署得力人员对辖区内所有在建和销售的房地产项目进行拉网式调查,会见企业负责人,深入了解项目情况和存在的问题。针对发现的问题,要求能够立即进行改革的企业整改,不能立即整改的企业发布;信访存在隐患的,有关部门应当及时明确,做好稳定信访工作;涉及违法犯罪的,立即协调公安等司法部门介入调查,避免事态扩大。

(3)建立长期机制。各部门要坚持不懈地整顿和规范房地产开发企业和中介机构的房地产开发和销售行为,维护房地产市场秩序。一方面,要督促和引导所有房地产开发企业和中介机构坚持守法、诚实守信的原则。另一方面,要加强监督管理,加快建立过程中和事后监督制度,不断加强日常检查,畅通投诉举报渠道,及时发现和查处房地产企业和中介机构的违法违规行为,有效规范企业管理行为,长期维护良好的市场秩序,促进我国房地产市场稳定发展。

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